Appartement neuf 3 pièces 79 m² à vendre à Genas

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du Centre de la commune de GENAS. Profitez d'un emplacement numéro 1, de toutes les commodités au pied de votre appartement, et de l'accès à la Rocade en moins de 5 minutes sans nuisances. Dans cette résidence résolument contemporaine, l'attique 3 pièces que nous vous présentons profite d'une vue très agréable et dégagée, et d'une surface habitable de 79,37m² au plan prolongée côté séjour par une terrasse de 20,36 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper, et un dégagement menant aux 2 grandes chambres dont une avec SDE, la salle de bains et aux WC indépendant. L'appartement est prêt à vivre (à l'exception de la cuisine à équiper) et possède de nombreux rangements. Côté sols : carrelage 60x60 dans les toutes les pièces, sauf dans les chambres recevant un parquet contrecollé. L'ATOUT PHARE DE LA RESIDENCE : Un DPE classe A grâce au chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible individuelle, avec plancher chauffant / rafraichissant (thermostat dans chaque pièce). Un réel atout en terme de performance thermique mais aussi au niveau esthétique du fait de l'absence de radiateurs. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser votre visite et profiter d'une livraison rapide de votre appartement !! **prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double (entre 20 000 et 40 000 euros TTC en sus du prix de l'appartement). Copropriété de 165 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).