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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Genay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€3,767

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Genay

Description

A 20 minutes en voiture au nord de Lyon, venez découvrir cette belle maison récente de 91m² avec 3 chambres, au coeur de la commune de Genay. L'agence immobilière CAFIMM Lyon 6ème vous présente cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2010 au sein d'un lotissement sur une parcelle de 350m². Elle se décompose comme suit : au rez de chaussé une entrée, une buanderie avec WC, une cuisine américaine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), un grand séjour de 40m² avec accès à la terrasse / jardin et un garage avec porte sectionnelle automatisée. Au 1er étage, 3 chambres avec placards équipés, une salle d'eau avec douche, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel GAZ (chauffage au sol + radiateurs) Eau chaude individuelle GAZ Eau froide individuelle Stores électriques Proche de toutes commodités (supermarchés, médecin, école, etc...) Accès à l'A46 en 5 minutes DPE : C (125) GES : D (24) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 « » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 339 000€ Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 900.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).