Description
Colocation à 5 minutes / 400m du RER B Gentilly, dans un appartement neuf, moderne, entièrement meublé / équipé de 79 m2, avec balcon : 1 chambre disponible le 11/05/2026 dans une collocation de 3 filles étudiantes.
Pour faire simple, nous souhaitons juste des personnes normales, simples à vivre, sérieuses dans la vie et dans leurs études, qui prennent soin des choses. En retour, un logement tout neuf, moderne, équipé avec des appareils neufs, sous garantie, et un propriétaire qui fera en sorte d'accommoder au mieux.
Priorité aux occupantes désireuses de rester plusieurs années, avec une garantie VISALE validée.
Sécurisé : badges à l'entrée + sas intermédiaire + besoin de badger pour utiliser l'ascenseur, interphone, porte sécurisée 3 points. Sur le palier : uniquement 2 appartements (le nôtre est le plus éloigné de l'ascenseur - moins de nuisances). Autre chemin avec allée privative, avec grilles et avec accès badges depuis l'avenue.
Bonus : ce n'est pas une collocation solidaire - chaque personne est responsable de son loyer et de l'assurance de sa chambre.
Surface de la chambre disponible : 13 m2 + dressing + bureau + lit double
Compter environ 80 euros de charges forfaitaires en sus (incluant chauffage collectif, eau, dont 20 euros d'électricité et 10 euros d'assurance - obligatoire et déjà en place)
Complément : les autres frais (box internet, renouvellement des produits d'entretien...) seront à gérer entre les occupantes.
Heureusement :
- DPE B, chauffage collectif et géothermie, faible consommation électrique
- appareils tout neufs à faible consommation : frigo/congélateur B, machine à laver A, sèche-linge à pompe à chaleur A++, téléviseur D), air-fryer et machine à café Nespresso, plaque à induction et four hyper efficace + des câbles internet / prises électriques en bonne quantité.
- la facture d'électricité est au nom du propriétaire, avec régularisation trimestrielle si fort dépassement
Coté meubles : principalement IKEA
- dans le séjour (canapé, télévision et meuble télé, table solide et 4 chaises)
- dans toutes les pièces : volet roulant électrique (commande murale), radiateurs thermostatiques
- salle de bain / toilettes : baignoire, miroir et meuble sous vasque, radiateur sèche serviettes
Accès / quartier : à 2 minutes à pieds d'un arrêt du bus 125 qui dessert l'arrêt Hôpital Bicêtre en 10 min (accès ligne 14), et à 10-12 minutes en RER B pour Chatelet les Halles, proche Montrouge, quartier calme, magasins et Franprix à quelques minutes à pied, plusieurs restos populaires sur l'avenue Périphérique et autoroute très proches, mais sans nuisance sonore (vitres et baies vitrées en double vitrage récent) + tram accessible via passerelle du Cambodge/des arts et métier vers site universitaire.
Bonus : 1 place de parking disponible à la location (100 euros par mois) en sous-sol de l'immeuble
A l'entrée, paiement du mois en cours et de la caution (1 mois de loyer hors charges).
Un versement automatique devra être mis en place pour être reçu le 5 de chaque mois (tout retard non justifié entrainera le déclenchement instantané de la procédure d'exclusion avec 1 mois de préavis). Régulation en fin d'année sur les charges.
