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Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€15,600

Prix au m²

€156

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

100 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Martin-d'Ardèche

Description

Gérance : Guinguette avec licence IV en sud Ardèche Lieu unique et concept rare ! Nous proposons la gérance d'une guinguette-tapas-bar conviviale et familiale, située dans un cadre naturel exceptionnel avec vue sur Aiguèze. Ce lieu combine restauration de qualité et espace de jeux pour enfants offrant une expérience originale pour les familles (Le parc de jeux n'est pas obligatoirement à garder) 🌟 Points forts de l'établissement : * Concept rare et plébiscité : commentaires clients très positifs, concept original de restauration avec espace ludique pour enfants. * Matériel récent : cuisine équipée et mobilier en excellent état. * Terrain 4000m² avec guinguette bar cuisine et deux terrasses * Parking privé : rare sur Saint-Martin d'Ardèche * Flexibilité et potentiel : le lieu peut accueillir de grandes tablées, événements familiaux, mariages, anniversaires etc... 🍽 Restauration et services * Pizzas maison, burgers, salades, glaces, gaufres, etc.. * Espace avec grande capacité d'accueil, 100 Places assises minimum * Aire de jeux pour enfants : structures gonflables et mini village en bois (facultatif). * Clientèle mixte : locale et touristique. 📈 Potentiel de développement * Horaires d'ouverture à élargir : possibilité de proposer service le midi et avant saison et après saison printemps et automne et possibilité de faire événements. * Exploitation du terrain restant de 1200m² pour animations ou extensions. * Idéal pour un duo souhaitant gérer un établissement convivial as taille humaine 💰 Conditions de gérance * Redevance : 15 600 € HT et Hors charges * CA historique : 97 502 € TTC en 2024 et environ 86 000 € TTC en 2025 Contact uniquement par téléphone !!

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