Vente Duplex Gières (38) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Gières
Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€3,113
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Gières
Description
Centre ville à 5 min à pied, proche de toutes commodités (commerces, services, etc.)
Établissements scolaires à quelques minutes (maternelle, primaire, collège)
Proche Campus Universitaire
Gare train et tram 5 min à pied
Appartement dans maison ancienne, ±80m² orienté sud/ouest entièrement rénové en 2025 Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Beaux volumes, matériaux de qualité.
Terrasse bois à l'entrée.
Chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant.
Menuiseries neuves et volets roulants électriques.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux, (20 m²) avec conduit de cheminée.
Grande cuisine équipée semi-ouverte sur séjour (18 m²).
Chaufferie / rangements (5m²)
Escalier bois clair design
Au premier étage :
Chambre 1 façade ouest (12m²),
Chambre 2, façade sud (12m²)
Salle de bains double vasque, douche (5m²)
Grand couloir (8m²)
W.-C. indépendant.
Charges futures du bien
Taxe foncière : 1 400 € / an
Estimation de la facture énergétique entre 500 et 720 € / an
Charges annuelles de copropriété : 600 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Nombre de lots dans la copropriété : 4
Agences s'abstenir.
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