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Appartement neuf 2 pièces 45 m² à louer à Gières

bien'ici
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Loyer mensuel
€897
Loyer au m²
€20

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Location
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
45 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Gières

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Description

Votre agence Cristalimmo - 06.59.02.79.77 - vous propose à la location un appartement neuf de type T2 d'une surface habitable de 44,70m2. Au 2ème étage avec ascenseur, situé sur la commune de Gières, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant accès à un balcon de 11,80m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilette séparé. Un garage complète ce bien. Le bien se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence pour ce logement est de 13.5EUR par m2, soit pour 45m2, un loyer de 607,5EUR hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 16.2EUR par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 45m2, un loyer de 729EUR hors charges. Bien soumis au plafond de ressources Pinel zone B1. Les souscriptions d'abonnements et les consommations de gaz, d'électricité, d'eau ainsi que la taxe des ordures ménagères sont à la charge exclusive du locataire. Loyer Hors Charges : 712EUR/mois + Charges (copropriété, : 70EUR/mois + taxe ordures ménagères : 15EUR/mois). Garage en accessoire au bail : 100EUR. Dépot de garantie : 712EUR. Honoraires de location (visite, constitution de dossier, rédaction de bail) : 447EUR - Honoraires d'état des lieux : 134,10EUR. Référence annonce 83Loc. Classement du logement en matière de performance énergétique : C. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C. Disponible à partir du 9 Mars 2026.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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