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Hôtellerie et restauration 11 pièces 382 m² à vendre à Saint-Pardoux-Isaac

leboncoin
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Prix de vente
€314,600
Prix au m²
€824

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
11
Surface
382 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Saint-Pardoux-Isaac

Description

Dans un cadre environnemental agréable, calme sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de cette demeure entièrement rénovée. Elle conviendrait à une grande famille. Egalement, grâce à son gîte elle pourrait correspondre à une famille intergénérationnelle. Ses dépendances pourraient attirer des professionnels. Sur le terrain (13 600 m2) arboré de nombreux arbres fruitiers et de nombreuses essences (acacia, sapins...), est implantée une piscine (10X 5 m ) au sel. Le puits alimente la maison, la piscine et le jardin ... Un grand atelier extérieur indépendant adapté à une activité artisanale ou de stockage. le chauffage est assuré par : une chaudière fuel et des radiateurs en fonte, une cheminée et climatisation ( la dépense annuelle avoisine les 2000 €) Le gîte indépendant avec entrée privative possède une cuisine, une chambre et une salle d'eau. La demeure est composée au rez de chaussée : - un vaste hall avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert - un séjour de 30 m2 - un bureau, 3 chambres - une salle de bain A l'étage une suite parentale avec dressing N'oublions pas la véranda de 50 m2 qui offre une vie dégagée sur l'étang et le par environnant. Ce bien est vendu sur le principe de la vente à terme : c'est à dire un bouquet de 314600 € et une mensualité de 1500 € sur 10 ans. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 382 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 564 € et 7 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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