Hôtellerie et restauration 15 pièces 340 m² à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire

Superbe propriété de 3 gîtes classés 4 étoiles Entre le Puy-du-Fou et le marais poitevin, dans le bocage vendéen, cette propriété de 7200 m² composée de 3 gîtes d'une capacité total de 12 chambres soit 24 couchages entièrement meublés et équipés. Les villas de construction récente, de plein pied disposent de multiples emplacements de stationnement. Pour se détendre sur place, de nombreuses activités (piscine chauffée, sécurisée de 5x10m, terrain de tennis, boulodrome, tables de ping-pong, espaces naturels) La piscine est traitée au sel et les équipements sont très récents voir neufs (pompe à chaleur nouvelle génération, pompe de filtration, traitement au sel, pompe doseuse, volet solaire) Coté convivialité, les gîtes sont agrémentés de 3 terrasses notamment une équipée d'une tonnelle pouvant accueillir 24 convives pour se retrouver lors des repas près du barbecue. Aujourd'hui, nous exploitons ces gîtes en loueur professionnel de meublé de tourisme d'avril à mi-novembre . Les réservations se font en direct avec un excellent taux d'occupation et des réservations pour la plupart un an auparavant, possibilité d'accroître le chiffre d'affaires. Descriptif du gîte "Les Chênes" 12 personnes Nombre de pièces principales : 7 Superficie totale : 160 m² 6 chambres, salon/sam de 48 m², cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 1SDB, 3 WC Classe énergie : D Descriptif du gîte "Les Tournesols" 6 personnes Nombre de pièces principales : 4 Superficie totale : 90 m² 3 chambres, salon/sam, cuisine aménagée et équipée, 1 salles d'eau, 1SDB, 2 WC Classe énergie : D Descriptif du gîte "Les Coquelicots" 6 personnes Nombre de pièces principales : 4 Superficie totale : 90 m² 3 chambres, salon/sam, cuisine aménagée et équipée, 1SDB, 1 WC Classe énergie : D