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Hôtellerie et restauration 4 pièces 88 m² à vendre à Lacommande

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€2,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Lacommande

Description

Situé dans le cadre calme et pittoresque de Lacommande, ce gîte historique plein de charme offre une véritable immersion dans l'art de vivre béarnais, alliant authenticité et tranquillité Dès l'entrée, le bien séduit par ses éléments d'époque, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un gîte prêt à l'exploitation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante, avec une vue dégagée sur les Pyrénées qui vient compléter l'ensemble. Un bien qui s'adapte à votre projet : parfait pour un achat individuel en tant que maison familiale au calme, ou encore plus intéressant dans le cadre d'une acquisition plus large. Nous proposons également à la vente la propriété voisine, offrant une opportunité rare de développer un projet résidentiel ou une activité d'accueil, avec un véritable potentiel pour un projet de vie ou une activité de type gîte dans un environnement recherché. Malgré son cadre paisible, le bien reste proche des principaux axes : Centre-ville de Pau : 24 minutes Lescar : 13 minutes Aéroport Pau Pyrénées : 27 minutes Un bien de caractère, offrant charme, flexibilité et un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Cette annonce vous est proposée par CORNWALL Daniel - - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 115 € et 2 861 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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