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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Pégairolles-de-l'Escalette

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€632

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Pégairolles-de-l'Escalette

Description

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Opportunité Rare : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Idéal Projet de Rénovation ou Investissement Situé dans un secteur calme et dans le beau village de Pégairolles de l'Escalette, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes communiquant entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande résidence principale, création de deux logements distincts ou projet de gîte). Maison 1 : Le Volume à Façonner (À finir de rénover) Parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, cette bâtisse offre de beaux volumes sains : - Rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier. - 1er Étage : Un espace de vie généreux divisé en deux volumes : - Une pièce lumineuse de 37 m². - Une seconde pièce de 28 m² servant de pivot et permettant l'accès direct à la seconde habitation. Maison 2 : Le Cocon à Optimiser Plus intimiste, cette partie dispose déjà d'une structure définie : Extérieur : Une cour privative (soumise à un droit de passage pour le voisinage). - Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison). - 2ème Étage : Une chambre de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau privative de 3 m². Les points forts : Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total. Flexibilité : Les deux maisons communiquent, mais peuvent être repensées de manière indépendante. Charme de l'ancien : Idéal pour les amateurs de rénovation et de pierres. Pour plus de renseignements contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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