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Hôtellerie et restauration 12 pièces 360 m² à vendre à Alençon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€1,528

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Alençon

Description

À vendre - Gîte 8 chambres//studio - 380 m² au centre d'Alençon - 13% Rentabilité nette Au coeur du centre-ville d'Alençon (Orne - 61), découvrez cette belle bâtisse de 380 m² habitables sur 600 m² de terrain, actuellement exploitée en gîte avec 8 chambres. Le bien est vendu avec une activité touristique clé en main, générant un revenu net de 75 000 €/an, sans besoin de gestion directe. ⸻ Une rentabilité nette, sans charge de gestion : • Chiffre d'affaires annuel : 105 000 € • Résultat net : 75 000 €/an, net de toutes charges, y compris : • Gestion (personne en charge de l'exploitation) • Ménage (personne dédiée) Aucun frais d'exploitation supplémentaire à prévoir. Rentabilité nette : 13 % sur le prix de vente. ⸻ Prix de vente : 550 000 € ⸻ Caractéristiques du bien : • 380 m² habitables sur 600 m² de terrain • 8 chambres, grande capacité d'accueil • Espaces communs conviviaux • Stationnement gratuit à proximité immédiate • Vente meublée et équipée ⸻ Une exploitation déléguée : L'ensemble est géré par : • Une personne sur place pour la gestion quotidienne (à garder ou non) • Une femme de ménage attitrée (à garder ou pas) Idéal pour investisseur à distance ou repreneur souhaitant se concentrer sur le développement. ⸻ Résumé : Un bien rare, rentable immédiatement, libéré de toute gestion quotidienne, avec encore du potentiel d'amélioration. Idéal pour un investisseur, un couple en reconversion ou un opérateur touristique souhaitant une base solide dans une ville dynamique.

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