Vente Gîte Figeac (46) 11 pièces 230 m²
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Hôtellerie et restauration 11 pièces 240 m² à vendre à Figeac
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€1,958
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
11
Surface
240 m²
Localisation
Département
Lot
Ville
Figeac
Description
À Figeac, emplacement stratégique sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle (voie Podiensis), je vends une maison bourgeoise du XIXème siècle, entièrement équipée, de 240 m2 construite sur un terrain de 579 m2 que je dois quitter pour raison de santé
Une fois passé le portail, la maison construite sur 3 niveaux se compose de :
• Un gîte sur 2 étages comprenant :
o Accès pèlerin indépendant avec local à sacs à dos / vélos
o Terrasse couverte
o 4 chambres d'une capacité de 15 couchages
o 2 salles de bain (4 douches, 3 WC et 5 lavabos)
o Cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée
o Locaux techniques
• Un appartement privatif indépendant comprenant une pièce de vie / cuisine, une salle de bain / WC, 2 chambres
• Un jardin aménagé incluant un cabanon de jardin
• Un grenier comprenant une chambre (27 m2) aménagée et un plateau de 40 m2 environ offrant un grand potentiel de développement
Chauffage au gaz et au bois. Toiture récente. DPE C / GES C
Le jardin luxuriant offre un havre de paix pour les pèlerins. La terrasse couverte permet le lavage et le séchage du linge, l'organisation des repas et la détente des randonneurs
Le gîte est idéalement situé près du centre-ville historique de Figeac, à proximité de toutes les commodités pour les hébergeurs et les pèlerins et à 200 mètres du Chemin de Saint-Jacques de Compostelle sur les GR65, GR6 et GR651 et à 500 mètres de la gare de Figeac
Le gîte est opérationnel avec un carnet de réservations ouvert pour la saison 2026. Il offre de nombreuses opportunités de développement commercial. Il est vendu avec numéro de téléphone portable, adresse mail professionnelle, site Internet, référencements (Miam Miam Dodo, guide Michelin, guide Lepère, Office de Tourisme...), labels (Rando Etape Lot, Chemins de Compostelle en France) et accords avec des agences de voyage spécialisées
Prix : 470 000 €
Je suis à votre disposition pour une visite sur rendez-vous
Photos et renseignements complémentaires disponibles sur demande
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Sécurité
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