Hôtellerie et restauration 3 pièces 41 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

Opportunité d investissement, Gite classé 3 * de type F 2 plus mezzanine avec deux chambres, sejour et terrasse bois , 41 m2, plus exterieur terrasse privative 12 m2 dans villa de 4 lots en Ossature bois , isolation et materiaux ecologiques et naturels . A 900 metres du centre de Lamalou sur un coteau exposé sud, aux portes des garrigues, 5 mn en voiture des thermes, 15 mn a pied. Excellent etat general, interieur et exterieur, construction recente très économe en energie aux normes thermiques RT 2012 Climatisation et prestations haut de gamme, parquets bois, salle d eau en travertin, murs lambris bois Magnifique Terrasse bois de 12 m 2 exposée sud, vue degagée avec pergola vegetalisée Situé dans quartier extremement calme dans un environnement exceptionnel tres bucolique, avec une vue sud dégagée, a 900 metres du centre ville Classé PMR accessible aux personnes a mobilité reduite vendu entierement meublé, prêt a etre loué. Activité locative en fonctionnement depuis 14 ans , chiffre d affaire et clientele de curistes en hausse chaque année, gestion simplifiée, revenu brut de près de 11000 euros par an, avec environ 2200 euros de depenses, soit un net de 7,5 % loué en moyenne 10 cures de 3 semaines par an a visiter rapidement Prix 113 000 euros