Hôtellerie et restauration 4 pièces 408 m² à vendre à Saint-Saturnin

A proximité immédiate de la zone Nord du Mans et de l'autoroute A11 (Paris), ce gîte est idéalement situé à la campagne, au calme, et avec un accès en 10min au Mans et son mythique circuit! Ensemble immobilier comprenant un Gîte et une habitation de plain pied, le tout sur une parcelle de 9280 m² Gîte de 275 m², vendu meublé et équipé, accessibilité aux normes PMR, comprenant: - double salle de réception: une de 65 m² et l'autre contiguë de 40 m² avec ancien four à pains, - cuisine professionnelle en 2 parties (assemblage et cuisson), - 6 chambres, 4 sdb, 6 wc, - préau, terrasse, barbecue, jardin, ancien terrain de tennis - parking Et Maison d'habitation de 133 m² comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, véranda mi-saison, arrière-cuisine. Au sous-sol: vide sanitaire, cave et bureau. Jardin, poulailler Double garage Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires #66d