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Logement atypique 2 pièces 48 m² à vendre à Montrichard Val de Cher

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€116,600

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Montrichard Val de Cher

Description

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 07 Mars de 09h à 12h sur rendez vous uniquement. Cette habitation troglodyte entièrement rénovée offre une belle opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Chaleureuse et déjà prête à accueillir des voyageurs, elle se situe dans le secteur touristique très recherché de Montrichard. La pièce de vie propose un espace accueillant avec cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité et une ambiance authentique. La grande chambre possède un coin lavabo et une douche creusée directement dans la roche, très appréciée des visiteurs. L'extérieur offre une grande terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un local technique avec lave-linge et chauffe-eau. Sous la terrasse se trouvent quatre petites caves pratiques, complétées par un cabanon sur le terrain. Le terrain de 832 m² est arboré (arbres fruitiers et massifs) est constructible sur le devant, permettant d'envisager d'autres projets hébergements pour augmenter la capacité locative. Proximité immédiate des commerces et de Montrichard, avec un accès rapide aux sites touristiques majeurs : Chenonceaux, Amboise, Beauval, Chambord, Cheverny... Les pistes cyclables du Cher à Vélo sont également toutes proches. Maison prête à louer pour de la location saisonnière. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).