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Commerce 3 pièces 85 m² à vendre à Narbonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€277,000

Prix au m²

€3,259

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

A saisir fonds de commerce de 85 M2 d'un glacier, snacks situé sur la rue principale, constitue le lieu de promenade idéal de la station balnéaire. L'établissement est entièrement neuf, tant au niveau des murs que du matériel, dont la valeur du matériel approche les 100 000 €. Le loyer mensuel est fixé à 2 300 €, et le glacier est exploité sur une période de six mois, d'avril à octobre. Le commerce est entièrement climatisé, que ce soit dans la cuisine ou dans l'espace de vente. Le glacier dispose d'une terrasse neuve en bois offrant 40 places. Toutes les animations organisées par la mairie se déroulent à proximité immédiate de l'établissement. La vitrine linéaire mesure 10 mètres et expose 42 bacs de glaces. L'activité se répartit entre 65 % pour les produits sucrés et 35 % pour les produits salés. Il est possible de louer un appartement de type F3 situé juste au-dessus du glacier pour la saison. Au vue de l'attractivité de ce bien, une visite s'impose rapidement. Votre conseiller IMMOFOX : Stéphane PASTORET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).