Vente Villa Mallemort (13) 4 pièces 137 m²
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1 / 50
Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Mallemort
Prix de vente
€995,000
Prix au m²
€7,960
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
125 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Mallemort
Description
Au coeur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée
pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique.
un reportage drone du domaine pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement
Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation
Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site.
Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé
Les ESPACES DE VIE , baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien.
L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace.
Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation
Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts.
Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais.
Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception
Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique.
Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité... et un panorama que seul Pont Royal peut offrir.
Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun.
Entre Aix-en-Provence et Avignon, au coeur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende.
Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021-2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique.
Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés.
Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence.
Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique , au sein d'un site d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.935332
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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