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Maison 3 pièces 70 m² à louer à Gond-Pontouvre

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€134,375

Loyer au m²

€1,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Gond-Pontouvre

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Description

Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambresd e 12,2 m2 et 10,43 m2 avec placards, ainsi qu'unes alle d'eau de 5,3 m2, WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Garage attenant de 16 m2. Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois. Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).