Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€3,460

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement 2 pièces de 63 m², traversant et bénéficiant d'une exposition Sud, offre un cadre de vie lumineux et confortable, au coeur du quartier de Cessole. L'appartement se compose de : •Un séjour de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², exposée plein Sud, •Une grande chambre de 19 m², avec accès direct à la terrasse, •Une cuisine indépendante avec son balcon privatif, •Une salle de bain, •Un WC indépendant. Les prestations incluent : •Double vitrage, •Volets roulants et stores électriques, •Connexion Internet via la fibre, •Appartement traversant, garantissant luminosité et aération. •Une cave Localisation idéale •Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces essentiels : supermarché, boulangerie, boucherie... •Accès autoroute immédiat et arrêt de bus à proximité, facilitant tous vos déplacements. Informations financières •Charges : 200 €/mois (comprenant eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) •Eau chaude individuelle via chaudière gaz •Taxes foncières : 1 368 €/an •Honoraires à la charge du vendeur Copropriété •Bien soumis au statut de la copropriété (90 lots) •Montant annuel moyen des charges : 2 400 € •Aucune procédure en cours (articles 29-1 A, 29-1 loi du 10/07/1965 et article L.615-6 CCH) •

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).