Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Auxerre

SVP : si l'annonce est toujours active, c'est que l'appartement est toujours disponible. Si vous êtes intéressé(e), merci de nous indiquer votre situation par message (statut professionnel, revenus, délais, attentes..) et/ou nous donner accès à votre profil locataire. Sans ces informations, nous ne répondrons pas aux messages. Merci. ---- Grand 2 Pièces duplex meublé en centre-ville d'Auxerre Donnant sur une placette calme avec parking public, charmant 2P de 43,5m² loi Carrez, au 1er étage avec entrée indépendante par escalier extérieur en pierre. Eclairage extérieur avec capteur de mouvement. Entrée sécurisée avec palier protégé. Grande pièce à vivre avec cuisine bar ouverte équipée : four, four micro-ondes, plaque induction 2 feux, lave-linge, frigo. Le charme de l'ancien rénové et aménagé en neuf : sol carrelage terre cuite. Poutres. Ancienne cheminée décorative(condamnée) Cellier sous escalier. WC indépendant à l'étage de la pièce à vivre. Pièce en cours d'aménagement : canapé d'angle convertible, table basse, tapis, TV murale, buffet bas, table et chaises. Grand escalier en bois : chambre (1 lit 140*200, placards et commode, store extérieur occultant électrique sur velux) sous combles et salle de bains à l'étage (baignoire, 2eme WC et lavabo, placards intégrés) ainsi qu'un palier avec placards. Chauffage électrique : les 3 radiateurs de la pièce à vivre sont commandés par un thermostat centralisé. Chauffe-eau électrique récent. Electricité refaite à neuf récemment. Double vitrage récent et porte isolante récente. Les photos ont été faites avant l'équipement des meubles... Loyer : 650€ + 20€ de charges (eau incluse) Caution : 2 mois = 1300€ Disponible au 15/12/2025 Visites possibles dès maintenant, même si ce n'est pas encore 100% fini 😉 Nous recherchons des locataires (1 ou couple) au salaire = 3 x le loyer minimum. Garantie Visale souhaitée (et/ou garant solide)