Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€666,000

Prix au m²

€14,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 7e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITE : Syndic d''immeuble vend pour propriétaire : appartement de 2 pièces de 45m2, avenue de Ségur face au ministère de la Santé à 400 des métros Saint-François Xavier (Ligne 13) ou Duroc (ligne 10), plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'appartement donne sur rue pour le salon-salle à manger (exposition Ouest vue dégagée sans vis à vis) et sur cour pour la chambre (exposition Est sans vis-à-vis), la salle de bain et la cuisine ouverte. Il est traversant, calme, lumineux, ensoleillé, sécurisé par digicode et interphone. Quartier vivant avec nombreux commerces à proximité, restaurants, espaces verts, Invalides, Musée Rodin. Le stationnement en bas de l'immeuble est important et des emplacements de parkings peuvent être loués à proximité. Se compose de : -Cuisine ouverte, mange-debout, emplacement table de cuisine, four traditionnel, frigidaire TOP, plaque électrique 2 feux induction, emplacement lave-vaisselle, placards, - Salon-salle à manger/pièce principale de 19m2 avec 2 grandes fenêtres, - Chambre avec une grande armoire penderie toute hauteur et toute longueur, - Une salle de bain avec baignoire 160cm, lavabo double vasque, WC, grande fenêtre, radiateur sèche-serviette, branchement machine à laver. Tout en parquet massif chêne. Excellent état. Appartement entièrement refait à neuf en 2025, Tout électrique avec radiateurs neufs à inertie, ballon eau chaude de 100 litres. Double vitrage, volets, porte blindée. Une cave complète le bien. Libre de suite. Si vous cherchez un bien « prêt à vivre », cet appartement est pour vous dans LE quartier des ministères et des ambassades au coeur de Paris chic et sûr. Charges annuelles en 2024 : 1.233€ (103€/mois) Appels de fonds 2025 : 322€/trimestre

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