Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Paris

Rue de Brancion. Au pied du Parc Georges Brassens. A proximité immédiate des commerces et transports de Porte de Vanves, dans un bel immeuble des années 1970 très bien entretenu, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Parfaitement agencé et avec de beaux volumes, le bien est lumineux et ensoleillé, il se compose au quatrième étage d'une entrée, d'un magnifique séjour de 45m2 avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire semi ouverte tout équipée, de 2 belles chambres de 16 et 13m2, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc.. Vous serez séduit par ses volumes, son calme sa luminosité. Une cave et une place de parking complètent le bien. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants. Appartement à saisir ! Prix de vente : 850 000 euros FAI. (dont 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Honoraires inclus de 1.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €.