Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Vichy

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Exclusivité IMMOVICHY, en hyper centre de Vichy, appartement de caractère de 4 pièces et 97 m², situé au 3e étage d'un bel immeuble offrant de belles hauteurs sous plafond et une agréable luminosité. L'entrée dessert un séjour double ouvrant sur des balcons via portes fenêtres et portes à la française, une cuisine séparée, deux grandes chambres (l'une avec balcon, l'autre bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Blaise), une salle de bains et des WC séparés. Séjour double et balcons garantissent une vraie qualité de vie intérieure/extérieure, avec un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique. Emplacement central privilégié : à deux pas de la médiathèque, des commerces de proximité (épiceries, boulangeries, restaurants), des services administratifs et de plusieurs parcs et espaces verts. Gare de Vichy accessible en environ 15 minutes à pied ; réseau de bus et liaisons régionales à proximité facilitant les déplacements quotidiens. Copropriété de 19 lots, dont 11 à usage d'habitation (commerces et bureaux présents dans l'immeuble). Charges mensuelles : 110 €. DPE : E, GES : E. Bien visible sur rendez-vous. Pour organiser une visite et obtenir toutes les informations complémentaires, contactez-nous. Prix : 159 000 € FAI. Honoraires 6% du prix de vente, soit 9 000 Euros. Prix net vendeur 150 000 Euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine RIEGER, Agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOVICHY au RSAC de CUSSET sous le numéro 529363079, et N° ADC [Coordonnées masquées] 000 069. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine RIEGER

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