Appartement 5 pièces 115 m² à vendre à Garches

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€6,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Garches

Description

De particulier à Particulier: Photos complémentaires sur demande. Grand appartement traversant 5 pièces - 115 m² - Garches (92380) Adresse : 32 Boulevard Raymond Poincaré - Face au Parc de Saint Cloud - Secteur Gare Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement familial traversant de 115 m² habitables (118 m² pondérés) vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux placards et son fort potentiel. 🔑 Les atouts majeurs : Espace extérieur privilégié : Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse-loggia de 14 m², EXPOSÉE PLEIN SUD et SANS VIS-À-VIS, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Sécurité optimale : Résidence sécurisée par badge et interphone. L'appartement dispose d'une porte blindée avec serrure 5 points. Agencement idéal : Un plan traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et une circulation fluide entre les espaces. Cuisine aménagée. Double vitrage dans toutes les pièces. Annexes : Une place de parking en sous-sol et une grande cave sont incluses. Un parking visiteurs est également disponible. 🚆 Transports & Localisation stratégique : Un emplacement de premier choix pour les déplacements et la vie quotidienne : Gare de Garches-Marnes-la-Coquette à moins de 3 min à pied (Ligne L directe vers La Défense et Paris St-Lazare). Arrêt du Bus 360 à proximité immédiate de la résidence. À noter également : l'arrivée prochaine de la Ligne 15 du Grand Paris Express à Saint-Cloud. Environnement : Tous commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Nature : Profitez d'un cadre verdoyant face au Parc de Saint-Cloud immédiatement accessible à 5 mn de marche: véritable poumon vert pour vos balades et activités sportives. L'immeuble borde une large piste cyclable reliant Garches à Saint Cloud et à Vaucresson 🏗️ Potentiel & Rénovation : Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'opportunité rare de repenser la décoration et d'aménager ce bel espace selon vos goûts. Prix : 690.000 € (incluant parking et cave). Le montant des charges inclut le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.