Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€3,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Appartement de 25 m² avec grand balcon exposé plein sud offrant une vue complètement dégagée sur la Loire. Très lumineux grâce à une grande baie vitrée qui ouvre directement sur l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, entrée et salle d'eau avec wc. Vendu meublé : clic clac, rangements, machine à laver, bureau, table bar.. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, gardien et interphone. Une cave complète le bien. Fibre installée. Très bien placé, à proximité du tram et à 5 minutes à pied de la future fac Madeleine. DPE classé D. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1 801,57 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif). Appartement vendu libre, pas de gros travaux à prévoir. Idéal investissement ou premier achat.

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