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Appartement 5 pièces 135 m² à vendre à Moissac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€127,500

Prix au m²

€944

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Moissac

Description

Grand appartement avec fort potentiel - Moissac (82) À Moissac, face à la Place des Récollets, Jérôme Couzy, conseiller immobilier chez Bring's, vous présente ce spacieux appartement offrant 138 m² habitables et plus de 225 m² au sol (loi Carrez). Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, services et lieux de vie. Composition du bien : ? Salle à manger avec coin cuisine aménagée ? Salon lumineux de 32 m² avec balcon et vue imprenable sur la place des Récollets ? Trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain ? Dressing fonctionnel ? Deux toilettes, dont un indépendant ? Salle de bain supplémentaire Un potentiel d'agrandissement rare : Les combles, partiellement aménageables, offrent environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez). Ils disposent d'un accès indépendant sur le palier, au même niveau que l'appartement, ouvrant la voie à divers projets : Agrandissement du logement actuel Création d'un espace indépendant (studio, bureau, location saisonnière, etc.) Les plus : Emplacement central et recherché Vue dégagée et balcon Surface évolutive grâce aux combles Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).