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Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Roissy-en-Brie

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€2,688

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Roissy-en-Brie

Description

Cet appartement familial de 93m² + 33m² de terrasse, tranquille, frais en été, est très bien équipé (cuisine notamment), avec parking gratuit, box-garage, salon de 37m² (pouvant aller jusqu'à 47m² avec cuisine)... - En voiture : 20 min de Disney, 20 min de Paris, 6 min grand centre commercial Carrefour & galerie, 2 min Intermarché, 3 min Super U, 4 min grand complexe aquatique et sportif (Nautil) - En train : 1 min à pied de la Gare* (accès direct Paris, Disney...) - En avion : 30 min des 2 aéroports de Paris - A pied : 1 min Grand Parc de la ville**, 1 min épicerie, 1 min boulangerie, 5 min Forêt, 2 min grand complexe médical***, 10 min écoles + Wifi fibre *Place de la Gare donc tout près de la Gare (bruit train pas entendu, double-vitrage, volets électriques partout) **Le parc de la ville, à 1 min à pied, inclut également : cinéma / médiathèque / conservatoire / salle des fêtes / skate park / city stade ***Le grand complexe médical inclut : grande pharmacie très peu chère (très connue dans toute la région), labo, toutes les spécialités de médecine / dentiste... Situation de l'appartement : - 1 box-garage privé + places dans parking fermé - Pas d'appartement sous notre appartement (garages au RDC) - Pas de vis-à-vis d'un côté (d'où la vue terrasse) - Bonne isolation - Hiver : Chauffage au gaz individuel (chaudière) - Eté : La fraîcheur en été est liée au fait que, sous l'appartement, ce sont des garages Raison de la vente : déménagement dans une autre région (mutation professionnelle) Le logement : - Grand salon & salle à manger : plusieurs configurations possibles 37m² si on ne ferme pas en chambre 30m² si on ferme la chambre à moitié (cas actuel avec rideaux) 21m² si on ferme entièrement la chambre 47m² si on ouvre sur la cuisine (mur simple à tomber, non porteur) - Grande cuisine équipée de 10m² - Grande terrasse de 33m² (orientée plein sud) - 3 chambres (2 qui se ferment à clé, 1 fermée par rideaux) Chambre A 16m² (si non utilisée comme partie du salon) Chambre B 10m² Chambre C 10m² Autres : - 1 salle de bain avec baignoire - 1 toilette séparé - 2 grands dressings - 1 buanderie (cellier) - Sas d'entrée (chaussures & co) - Local à vélos - Vue agréable depuis la terrasse #66d

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