Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Montpellier

Situé à Montpellier, dans le secteur du Parc Montcalm, cet appartement de 117m² prend place au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien familial se distingue notamment par sa terrasse ouverte sur le parc, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et un cadre de vie paisible et verdoyant. Un balcon, un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. L'entrée distribue les espaces: le séjour d'environ 30 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Cette configuration offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer un vaste espace de vie ouvert sur le parc et la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou pour intégrer un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement. L'appartement est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les bus sont accessibles en une minute et la future ligne 5 du tramway se situe à 10 minutes à pied. Par ses volumes, son potentiel d'aménagement et sa terrasse sur le Parc Montcalm, cet appartement offre un cadre de vie calme et singulier au coeur de Montpellier. Informations complémentaires et visites sur demande, contact : Camille Texier 07.59.50.12.02 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 630€ par an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.