Vente Duplex Évian-les-Bains (74) 230 m²
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Appartement 270 m² à vendre à Évian-les-Bains
Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€3,148
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Surface
270 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Évian-les-Bains
Description
Grand duplex idéalement situé dans une rue calme, et avec une très belle vue lac imprenable.
Situé dans une rue avec très peu de passage, tout restant proche du centre ville. Vous pouvez rejoindre facilement en moins de 5 minutes à pied la gare, crèche, l'école Saint Bruno, le lycée, la piscine et le centre ville. Débarcadère en 10/15 minutes.
L'appartement en duplex est très spacieux, 270m2 (plus de 300m2 au sol), et offre plusieurs possibilités d'aménagement des pièces.
Il est composé actuellement de 6 chambres, 4 salles de bains, deux salons, une salle de jeux... Et surtout une grande véranda de 30m2 vue lac, et une terrasse au calme plein sud de 30m2.
Pas de travaux à prévoir, la rénovation est récente (isolation, double vitrage, volets roulants, climatisation, poêle à bois, murs et sols intérieurs). DPE C.
4 places de stationnement privatives.
L'appartement est au premier étage d'une petite copropriété calme de 3 copropriétaires. Il ne dispose pas d'ascenseur mais d'un monte charge (pour les courses, valises, jusqu'à 100kg).
Faibles charges : 120 mensuel
Les atouts majeurs de cet appartement sont l'emplacement qui nous permet de quasiment tout faire à pied avec les enfants, son calme, sa tres belle vue lac dans la véranda, et dans le bureau de l'étage, les 4 places de stationnement, et l'absence de travaux à réaliser.
Plus d'informations et photos sur demande.
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