Appartement 3 pièces 107 m² à vendre à Bayeux

Si vous êtes en recherche d'un appartement atypique et d'exception, plein de charme et d'histoire, inspirant et reposant, avec de beaux volumes et une belle lumière... à visiter sans hésitation. En option 1 box sécurisé disponible, à 300m (95€ charges comprises). Superbe appartement/ loft, au sein d'un petit immeuble du 18eme, sécurisé ( porte sécurisée avec fermeture magnétique et visiophone) en plein centre historique et à 2 pas de la cathédrale , de la place du Général de Gaulle et de toutes commodités. Il se situe au RDC, exposé sud, avec une terrasse privative donnant sur une cour commune aménagée ( arborée, 2 abris vélos, lumières d'ambiance le soir). Nouvellement rénové dans les normes énergétiques actuelles. Il se présente sur 2 niveaux : -1er niveau au RDC, 54m2 : 1 salle de bain avec douche et emplacement machine à laver, 1 cuisine aménagée (avec four, plaque de cuisson et lave vaisselle) ouverte sur un grand séjour, 1 pièce pouvant servir de chambre, salon ou bureau. Au-dessus un espace en mezzanine de 12 m2( qui n'est pas comptabilisé dans les m2 puisqu'on ne tient pas debout, mais un couchage est possible par exemple) . Chauffage au sol, une cheminée à l'éthanol, belle hauteur de plafond 3,50m. Porte fenêtre donnant sur la terrasse. -2eme niveau : Dans le salon un plancher verre et une trappe électrique qui découvrent sur un espace médiéval de 50m2 du 15eme siècle complètement aménagé et avec une belle hauteur de 3m et baigné de lumière naturelle par le plancher verre et par un dôme de verre. Sous celui-ci un petit espace de 5 m2 comme un "jardin d'hiver" sur un palier intermédiaire avant de descendre dans le souplex. Ce lieu médiéval dispose de tout le confort, une salle de douche avec WC et lavabo , un chauffage au sol individualisé pour les deux zone , sol en travertin, cheminée à l'éthanol, une ventilation positive pour assurer une circulation d'air filtré . Il y a un 2eme petit d'escalier d'origine que nous avons conservé et qui débouche dans le hall d'entrée de l'immeuble. Loyer sans les charges : 1050€ Charges ( entretien parties communes intérieures et extérieures, électricité parties communes et changement annuel des filtres VMI) : 45€ Entre particuliers, pas de frais d'agence, mais demande d'un dossier locataire tout de même. 1 mois (sans les charges) de dépôt de garantie.