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Appartement 5 pièces 137 m² à vendre à Châtenay-Malabry

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€528,000

Prix au m²

€3,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

Vivre à Châtenay-Malabry, un cadre privilégié à 8 min du RER ! Pour toute de renseignements ou de visite, Mr Aliouat Rachid [Coordonnées masquées] Découvrez ce vaste appartement familial de 136,36 m² loi Carrez situé Résidence Les Verts Coteaux, à deux pas du tramway T10, des commerces, écoles, accès autoroute A86 et du parc de la vallée aux loups. Séjour / Salon : 37,16 m², Suite parentale (chambre. +SDE+WC) : 28,34 m² Chambre (2) : 12,05 m² Chambre (3) : 12,39m² Chambre (4) : 9,97 m² Cuisine : 9,84 m² Entrée : : 11,35 m² Couloir : 8,90 m² Salle de bain principale : 4,26 m² Balcon 1 (hors Carrez) : 20 m² exposition sud Balcon 2 (hors Carrez) : 18 m² exposition ouest Lumineux grâce à son exposition sud/ouest traversante, il offre en plus : Une sublime et rare suite parentale (salle d'eau + WC privatifs), idéale pour parents, jeunes actifs ou colocation haut de gamme Deux balcons pour profiter du soleil à toute heure Grande pièce de vie modulable pour accueillir famille et amis Cuisine aménagée équipée séparée avec de nombreux rangements Appartement refait et entretenu, pas de travaux à prévoir : posez vos valises ! Le + : une cave privative sécurisée pour tout stocker facilement. Chauffage & eau chaude collectif gaz naturel, double vitrage Bien Idéal pour : • Famille en quête d'espace dans un secteur recherché • Investisseur pour colocation (suite parentale + 3 grandes chambres) Prix : 528 000 € Charges de copropriété : 6 400 € Annuelle (incluant entretien, espaces verts, gardiennage). Travaux d'entretien (toiture, balcons, accès contrôlé) votés et provisionnés. Stationnement libre facile dans la résidence, local vélos Commerces, marchés, santé, écoles à pied, www.georisques.gouv Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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