Bien agricole et foncier 10 pièces 262 m² à vendre à Boussac

Au coeur de la campagne creusoise, à seulement 40 minutes de Montluçon et 10 minutes du charmant village historique de Boussac, ce domaine rare offre un cadre de vie exceptionnel, à 4h de Paris, de la mer comme de la montagne ; tout proche de l'Allier, du Cher et de l'Indre. Niché au bout d'une longue voie sans issue, sans aucun voisin à proximité, ce lieu unique invite à la sérénité, dans un environnement préservé, entouré de nature. Le domaine se compose d'un ancien corps de ferme comprenant : • une maison principale avec sa grange attenante • deux maisons indépendantes • plusieurs dépendances (cave, granges, stabulation, hangar semi-ouvert avec mezzanine...) L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares de terrain, mêlant prairies, petit bois et pièce d'eau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un étang. Un atout rare : plusieurs sources sur la propriété, dont une source principale bicentenaire avec un débit d'environ 2 m³/heure, ainsi que des arbres fruitiers. La maison principale propose : • au rez-de-chaussée : cellier, cuisine, séjour, salle d'eau et Wc • à l'étage : 4 pièces dont 3 chambres et un bureau La seconde maison comprend : • une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé • à l'étage : une chambre en mezzanine • un jardin d'hiver La troisième maison offre : • une cuisine semi ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec Wc • à l'étage : une chambre en mezzanine ___________________ Un lieu aux multiples possibles : Résidence principale ou secondaire, activité de gîtes et / ou chambres d'hôtes (la région attire français et étrangers d'avril à octobre), projet agricole (maraîchage, élevage, chevaux...), écolieu, lieu de stages ou résidence d'artistes... Un cadre idéal pour celles et ceux qui ressentent l'appel d'un autre rythme ; en quête d'espace, de nature et de liberté ; pour celles et ceux qui veulent créer, accueillir, cultiver, transmettre... ou simplement vivre autrement. ____________________ Travaux à prévoir : assainissement à remettre aux normes. Pour le reste, le lieu laisse toute la liberté d'imaginer et de façonner selon vos projets et envies. __________________ Un lieu inspirant, profondément vivant, où tout devient possible.