Appartement 5 pièces 110 m² à vendre à Roquebillière

Berthemont-les-Bains - environnement calme et verdoyant À vendre appartement en copropriété, en duplex, situé aux 3e et 4e étages (deux derniers étages) sans ascenseur, offrant de grands volumes, une très belle luminosité et un cadre naturel exceptionnel. 👉 Important : le bien comprend DEUX éléments distincts 1️⃣ un appartement avec jardin attenant en copropriété 2️⃣ un terrain agricole privé de 1,85 hectare, inclus dans le prix, situé dans le prolongement direct des jardins de la copropriété, sans obligation d'exploitation agricole. 🏠 L'APPARTEMENT 110 m² loi Carrez (127 m² au sol) - aucun travaux à prévoir. Au 3e étage : Salon / salle à manger lumineux de 33 m² Cuisine indépendante de 17 m² Balcon Salle de bain avec WC (4,5 m²) Chambre 1 de 9 m² Au 4e étage : Grande salle d'eau avec WC (15 m²) Chambre 2 de 12 m² avec dressing (4,5 m²) Chambre 3 de 13 m² Chambre 4 de 9 m² Accès direct aux jardins communs par une passerelle via le 4ème étage. Appartement traversant, en dernier étage, sans voisin au-dessus. Les charges de copropriété s'élèvent à 95 € par mois (soit 286,95 € par trimestre.) 🌳 LE TERRAIN AGRICOLE PRIVÉ (INCLUS) Surface : 1,85 hectare Terrain attenant, avec accès privé Traversé par un canal avec un raccordement existan En partie boisé Deux grandes zones plates exploitables Chemin de randonnée privatif menant au canal 👉 Terrain libre d'usage de loisirs ou agricole (pas d'obligation d'exploitation, pas de charges supplémentaires)