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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Charnoz-sur-Ain

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,512

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Charnoz-sur-Ain

Description

A environ 5 minutes de la gare de Meximieux, A moins de 5 minutes de l'autoroute A42, Aux portes du parc industriel de la Plaine de l'Ain, Dans le village de Charnoz-sur-Ain, avec école et commerces, au coeur d'un parc arboré, Bel appartement en duplex offrant une une surface utile d'environ 110m², composé d'une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 10m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chambre, et au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cave privative et place de parking privative. Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec portail et digicode composée de 20 appartements sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges de copropriété annuelles : 505.48€ (entretien et électricité des communs). SES ATOUTS : - secteur calme - prestations de qualité - copropriété sécurisée CONTACT : Laurène CATIN 0614063582

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).