Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Agen

Au coeur d'Agen, à l'abris des nuisances et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 102 m² . L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de bonne facture, s'intègre harmonieusement à l'espace, avec son espace repas fait sur mesure. Le premier niveau dispose de deux chambres, d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'un grand dégagement avec son escalier en colimaçon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, avec un accès direct sur le balcon, un grand dressing et sa salle d'eau. Toujours à l'étage, une quatrième chambre, une salle de bain spacieuse et un second WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisation, double vitrage, rangements optimisés, beaux volumes : tout est pensé pour une vie agréable en plein centre-ville. Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement fait parti d'une copropriété bien entretenue et à faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).