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Local d’activité et entrepôt 1600 m² à vendre à Saint-Pol-de-Léon

bien'ici
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Prix de vente
€320,700
Prix au m²
€200

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
1600 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Saint-Pol-de-Léon

Description

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d'environ 2 500 m² comprenant environ 1 600 m² d'entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu'un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d'un parking extérieur couvert d'environ 220 m², complété par de larges aires de manoeuvre et de stationnement. L'ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du coeur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 044 € HT + 0 € TVA, soit 295 044 € TTC Honoraires d'agence : 25 656 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 30 787,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

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Note globale
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