Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€4,186

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À vendre - T2 bis (chambre + bureau) - 47 m² au sol - Saint-Genès, Bordeaux Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Genès, à proximité immédiate de la Bourse du Travail et des commerces de la rue Edmond Costedoat, découvrez ce charmant appartement T2 bis niché au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. D'une surface de 43 m² Carrez (47 m² au sol), ce bien séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité, chaque pièce bénéficiant d'une fenêtre grâce à la position d'angle de l'immeuble. Il se compose de : * Une pièce de vie agréable de 19 m² * Une chambre confortable * Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) * Une cuisine indépendante * Une salle de bain Les atouts : * Dernier étage * Appartement lumineux (fenêtres dans chaque pièce) * Quartier central et recherché * Faibles contraintes d'aménagement grâce à une distribution fonctionnelle Informations complémentaires : * Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif * Encadrement des loyers : potentiel locatif d'environ 10.000 € / an en meublé Copropriété : * Immeuble de 7 lots * Local vélo et local poubelle * Copropriété en cours de création

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.