Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Éragny

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€244,900

Prix au m²

€2,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Éragny

Description

Situé dans le quartier de la gare, à proximité à pied de toutes les commodités, des écoles et des transports, venez découvrir ce magnifique F4 refait à neuf. Il vous offre une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2 exposée Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres, une superbe salle d'eau et des WC indépendants. Grâce à sa décoration soignée et à sa luminosité, vous aurez le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Enfin, un box en sous-sol complète l'appartement. Venez vite le visiter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 307 lots (dont 138 appartements), montant moyen des charges du bien : 3600 euros annuels (eau froide / chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1330 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Réf : 10148

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).