Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Rouen

Loyer : 665 € CC (625 € + 40 € de charges) Propriétaire vous propose à la location ce bel appartement de 46 m², entièrement rénové, situé rue Eau de Robec, au coeur du quartier Saint-Vivien / Saint-Marc, sur la rive droite de Rouen. À proximité immédiate du CHU, des transports en commun et des commerces. Pièce de vie Lumineux séjour ouvert sur une grande cuisine équipée : réfrigérateur, four, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte, lave-vaisselle et lave-linge. Chambre Chambre de 10 m², de forme rectangulaire, permettant un aménagement optimisé. Salle de bains Douche double jet, sèche-serviettes et rangements intégrés. Confort et équipements Chauffage électrique récent, réglable pièce par pièce. Places de stationnement extérieures à proximité. Quartier calme, idéal pour profiter du centre-ville en toute tranquillité. Charges comprises dans la provision : entretien des parties communes, ménage, sortie des poubelles, eau froide et eau chaude au compteur. Dossier locataire + Garants ou garantie exigée en plus du dépot de garantie Informations pratiques Bail non meublé · DPE : D Consommation en énergie primaire : 220 kWhEP/m²/an · Énergie finale : 115 kWhEF/m²/an · Émissions de GES : 8 kg CO₂/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Dépôt de garantie : 625 € Pas d'honoraires - location en direct propriétaire