Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Givors

La Cité des Etoiles à Givors située a moins de 30 minutes de Lyon, est une réalisation remarquable de l'architecte Jean Renaudie, au pied de l'ancien château, adossé a la colline Elle a été construite entre 1974 et 1981 et labellisée "Patrimoine du XXe siècle" en 2003. Cet ensemble de logements s'implante soigneusement sur un site naturel exceptionnel, la colline Saint-Gérald et se caractérise par une forme architecturale et urbaine unique. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone et porte blindée) de 6 étages, disposant d'ascenseurs, vous serez au coeur de la ville , a proximité de la Place de l'Hotel de ville, de toutes les commodités (magasin, centre commercial, transports, écoles, marchés, médecins...) et des accès autoroutes. Découvrez cet appartement de 78m², situé a l'avant dernier étage (sur 5), composé d'une entrée avec grands rangements muraux intégrés et une pièce a vivre spacieuse semi-ouverte sur la cuisine (37m²). Il dispose de 2 chambres dont une avec grand dressing. SDB et WC sont indépendants. La SDB est composée d'une grande douche ouverte et un meuble vasque. La cuisine, la salle a manger ainsi que les chambres donnent accès sur les terrasses extérieures (65m²). L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'une vue sans aucun vis a vis. La 1ere terrasse (plus petite) donnant sur le salon vous permettra de passer des moments reposant au sein d'un cocon verdoyant (les 2 terrasses sont fleuries et arborées en pleine terre, grâce a un système ingénieux, vous pourrez même y faire votre potager !!!). La seconde, plus spacieuse vous promet de belle journée d'été, fleurie aussi et dotée d'une pergola, elle vous permettra de profiter d'un vrai espace extérieur pour recevoir ou divertir vos enfants. Le chauffage au sol (collectif) et la climatisation réversible (individuelle) vous offrirons un confort certain tout en restant économique due a une bonne isolation murale. La cuisine reste entièrement équipée comprenant four plaque, hotte, évier et de nombreux rangements. L'appartement est très lumineux car disposant uniquement de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques donnant toutes sur les terrasses. DPE : D Taxe foncière environ 1000 € Charges mensuelles de 200€ environ comprenant le chauffage au sol + eau + entretien des communs et des ascenseurs. Location de garage possible a proximité de la résidence (sous réserve de disponibilités) Nombreuses places de stationnement Consommation mensuelle électrique environ 90€ / mois Plus de photos sur demande