Location Local commercial Feytiat (87) 895 m²
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Commerce 800 m² à louer à Feytiat
Loyer mensuel
€13,000
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
800 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Feytiat
Description
Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiate proximité de l'A20/Paris-Toulouse.
Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 1300 m² environ séparables en 2 locaux de 800 m² à droite et 500 m² à gauche, ou en cellules au choix entre 325 et 650 m².
La configuration actuelle : 2 Entrées Vitrées séparables, 1 Bureau séparé + 1 Salle de Pause (partie 800 m²), 1 Bureau et une petite réserve (Partie 500 m²), 2x2 WC dont 2 PMR, 2 Sorties de Secours, 1 Réserve de 120 m² avec accès PL (Partie 800 m²).
Locaux reconfigurables en Cellules de minimum 325 à 650 m.
Il faut compter 1 mois de délai de disponibilité en cas de demande de division des locaux.Grand panneaux lumineux visible depuis l'accès à l'A20.
Le local est situé sur un axe très ciruclant.
Le loyer s'élève à 13.000,00€HT (pour 1.300m²) et la Provision sur Charges est de : 540,00€HT (Circulations, Parkings, Gestion) + 216,67€HT (Espaces Verts) = 756,67€HT + Taxe Foncière refacturée mensuellement soit 942,00€HT.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du LoyertriennalHT, sont de 44.928,00€TTC à la charge du Preneur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Réf.
ROPERT IMMO : 4381/CBB87
Honoraires de 44 928 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 39 000 €.
DPE en cours.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4381
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