Appartement 7 pièces 188 m² à vendre à Paris

Paris 12ème, à 400 mètres du métro Gare de Lyon et de toutes commodités (via la rue Villiot), ce grand loft familial de 188 m2 aménagé en 2020 dans un péniche Freycinet est l'opportunité d'une vie « dedans-dehors » grâce à sa terrasse principale de 40 m2 installée sur le pont et équipée d'une pergola mobile un espace extérieur exceptionnel dans la capitale, ensoleillé, ouvert sur la Seine, propice aux repas, à la détente, au jardinage, aux réceptions ou à des bureaux au coeur de la capitale. Ce logement bateau navigant dont la coque a été révisée en 2019 - prochaine révision prévue en 2031- est amarré dans le Port de la Rapée et dispose d'un permis de naviguer en cours de validité. Les espaces s'organisent autour d'une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine américaine et d'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une baignoire. Deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Sur le pont, un bureau (ou 4ème chambre), directement ouvert sur la Seine grâce à des baies vitrées, offre une vue panoramique rare sur le fleuve et ses ponts. L'ensemble bénéficie de deux salles d'eau — dont une avec espace buanderie — de deux Wc et de nombreux rangements. Le plus : aménagé dans l'ancienne timonerie, un studio entièrement indépendant — kitchenette, douche, Wc — constitue un espace polyvalent idéal pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou télétravailler en toute autonomie. Un petit bateau annexe sans permis, inclus dans la vente, permet des promenades sur le fleuve. Possibilité d'acheter un second bateau plus petit, à couple, aménagé en un beau logement avec deux terrasses présentant un potentiel d'aménagements et d'agrandissement Cette annonce vous est proposée par Ringenbach Sylvia - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -