Appartement 4 pièces 117 m² à louer à Les Chères

Situé dans un domaine arboré de plusieurs hectares et lové à l'abri des regards, grand appartement de 117.5m² à louer dès à présent dans le bâtiment A. Le parc du Château a été construit en 1970 et comprend 2 bâtiments d'habitation et 1 maison de gardien. Adresse : 8 chemin des Cèdres Bleus à Les Chères 69380 Quartier pavillonnaire, environnement calme et fortement végétalisé. Voisinage très calme. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Le logement est loué meublé. Vous souhaitez vous sentir comme dans une maison, mais sans les contraintes de l'entretien ? Cet appartement est idéal. Vous accédez au grand parc végétalisé par un portail commun coulissant. Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé, l'accès au logement se fait directement depuis le parvis haut. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont disponibles, en plus du garage fermé, pour se garer facilement. Le garage et la cave sont compris dans le loyer, pour ranger les vélos. L'appartement se compose comme suit : - Entrée avec miroir - Grande cuisine indépendante de 14m² donnant accès à un premier balcon de 5m² orienté EST - Salon de 30m² donnant accès à un second balcon de 14m² orienté OUEST - Coin nuit avec 3 grandes chambres de 14,5m² chacune avec placards aménagés et VR électriques - Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne - WC indépendant sur pied avec lave-main - Buanderie Un grand garage fermé de 17m² et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : - Belle hauteur sous plafond - Volets roulants électriques avec centralisation - Cuisine équipée avec de nombreux rangements et beaucoup de plans de travail, casseroliers, tiroirs. Electroménager de qualité : gazinière avec bombonne de gaz, hotte, frigo LIEBHERR avec icemaker automatique, - Parquet massif dans les chambres et le salon - Sol en marbre dans le dégagement, carrelage dans la cuisine - Faïence toute hauteur dans la salle de bain - Revêtement en gazon synthétique sur les balcons - Stores bannes manuels sur le balcon du salon - Fenêtre dans la salle de bain pour plus de luminosité - Baies vitrées oscillo-battantes dans la cuisine - Nombreux rangements Des espaces partagés accessibles aux habitants de la résidence : - Grand parc privé très calme et arboré - Chemins de promenade privatifs avec zones de détente ombragées - Fontaine décorative - Terrain de tennis - Ruisseau A proximité : - Commerces du village (restaurants, fleuriste, boulangerie etc) - Ecole primaire - Chemins de balade piéton/vélo - Idéalement située au Nord-Ouest de Lyon, la commune de Les Chères permet d'accéder aux grandes agglomérations voisines en 20/25 min en voiture. - La gare de Saint-Germain au Mont d'Or permet de rejoindre Lyon Vaise ou Lyon Part Dieu en 15 min et Villefranche-sur-Saône en 10 min Disponibilité prévisionnelle en fin mai 2026. Loyer 1570€ TTC/mois CC dont 420€ TTC/mois de provision sur charges (soumis à la régularisation annuelle) Les charges de copro comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Honoraires charge locataire de 1541.5€ TTC dont 356€ TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 2300€. Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr. Faites une demande de contact, puis complétez votre dossier sur Zelok via le lien reçu par retour de mail, vérifiez vos spams. Service gratuit.