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Maison et villa de prestige 8 pièces 253 m² à vendre à Villé

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€1,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

253 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Villé

Description

Edifiée sur un grand terrain plat et aménagé de plus de 17 ares bordé d'un ruisseau, grande maison bourgeoise de 253m2 actuellement composée de deux deux logements distincts : au rez-de-chaussée : un logement 5 pièces de 130m2 comprenant une entrée, un salon, une grande salle à manger avec cheminée, 3 chambres à coucher dont une à l'étage (à laquelle on accède par des escaliers situés dans la salle à manger), une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage : un appartement de 118m2 comprenant un salon / séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol complet et très vaste composé d'un garage double, 4 caves et une chaufferie. L'agencement des volumes permettra d'accueillir tous types de projets : la redistrubution de l'ensemble en une seule grande maison, le maintien des deux logements actuels, idéal pour un regroupement familial 'maison bi-famille', ou l'achat par un investisseur (il serait envisageable de scinder les logements existants). Le bâtiment est sain et favorisera le déroulement des travaux (raffraîchissement, isolation, cuisines, sanitaires, électricité, mode de chauffage) dans d'excellentes conditions. Toutes les menuiseries extérieures double vitrage PVC ainsi que la porte principale de l'immeuble sont très récentes et de qualité. A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au 0603981582. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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