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Appartement 27 m² à vendre à Gennevilliers

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€5,889

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Surface

27 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Gennevilliers

Description

Grand studio 27 m² rénové - Métro Les Courtilles - Cave et parking À proximité immédiate du métro ligne 13 - Les Courtilles, à environ 300 mètres, découvrez ce grand studio de 27 m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement, situé en entre-sol avec ascenseur, se compose de : * une entrée avec placard, * un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé ouvert, * une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le bien est complété par : * une cave, * une place de parking extérieure. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec de nombreux commerces à proximité : [URL masquée pour votre sécurité], Carrefour, Franprix et divers commerces de quartier. Établissements scolaires accessibles à pied : crèche, école, collège et lycée. Transports : * métro ligne 13 - Les Courtilles à 300 m, * tramway et plusieurs lignes de bus, * RER C accessible en 3 stations de tram, * accès rapide à l'autoroute A86. Charges : environ 100 € / mois (chauffage, eau et gardiennage inclus) Taxe foncière : 718 € par an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : * Classe énergie : C * Émissions de gaz à effet de serre : D Très performant énergétiquement, ce studio bénéficie d'un DPE classe C et d'émissions de gaz à effet de serre faibles (GES D), garantissant des charges maîtrisées et un confort optimal. Prix de vente : * Appartement * Parking extérieur Pour : 159000€ ✨ Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

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