Appartement neuf 1 pièce 31 m² à vendre à Saint-Cyr-l'École

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! LIVRAISON : 2T2027 STUDIO LUMINEUX AVEC GRAND BALCON - IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT - PRÉSENTATION : Bonaparte Promotion vous propose ce studio situé à Saint-Cyr-l'École, au coeur d'un environnement résidentiel en plein renouveau, entre nature et dynamisme urbain. La résidence prend place dans un écoquartier recherché, pensé pour le bien-être au quotidien, avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des équipements publics accessibles à pied. La commune séduit par sa qualité de vie, à proximité immédiate de Versailles, de Saint-Quentin-en-Yvelines et des grands bassins d'emploi, tout en offrant un cadre plus aéré et résidentiel. Une adresse idéale pour habiter ou investir sereinement. L'APPARTEMENT : Situé au 1er étage, ce studio développe une surface habitable de 31,20 m² parfaitement optimisée. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 26,80 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable en coin nuit et espace salon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 4,40 m² avec WC. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité et prolonge l'espace vers un extérieur agréable. Le logement bénéficie d'un balcon de 7,90 m², véritable pièce en plus aux beaux jours, idéal pour installer un coin repas ou détente. Surface habitable : 31,20 m² Surface extérieure : 7,90 m² LA RÉSIDENCE : - Résidence neuve à l'architecture contemporaine - Coeur d'îlot paysager accessible aux résidents - Espaces verts favorisant un cadre de vie apaisé - Construction innovante bas carbone - Normes RE2020 - Isolation thermique et phonique renforcées - Locaux vélos - Stationnements sécurisés TRANSPORTS : - Bus à proximité immédiate - Tram T13 " Les Portes de Saint-Cyr " accessible à pied - Gare de Saint-Cyr-l'École : RER C, lignes N et U - Accès rapide vers Versailles, La Défense et Paris Montparnasse - Accès routiers A12, N12 et A13 PRIX Prix : 217 000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits - Éligible Prêt à Taux Zéro - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique performante - Charges réduites - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisation possible du logement - Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Direct promoteur - Garantie constructeur 10 ans - Frais de notaire réduits - 450 résidences en cours en Île-de-France - Plus de 10 000 logements - Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Madame BENOIT - D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Précision localisation : ECO-QUARTIER #66d