Appartement 1 pièce 42 m² à vendre à Falaise

En Normandie, à deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez ce spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez - potentiel 2 pièces - situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 25,5 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, d'une cuisine dinatoire séparée et aménagée, d'une salle deau et d'un WC séparé. Une cave de 5,34 m² complète ce bien. Cet appartement présente de nombreux atouts : - De beaux volumes et un agencement optimal, avec des pièces claires et agréables à vivre. - Un potentiel de création d'un 2 pièces : la configuration de la pièce de vie permet aisément l'aménagement dune chambre par une simple cloison - Du charme avec le parquet dans l'entrée et la pièce de vie - Des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants. - L'électricité et la plomberie refaites. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et des services du centre-ville. Un arrêt de bus pour Caen se trouve au pied de la résidence. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation, ses volumes et son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 7 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.