Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Rouen

Studio de 27m2 en excellent état, dans résidence récente de grand standing, au pied de la gare, à 10 ' du centre-ville, proche de tous commerces, à 50 m des bus et du TEOR. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. Résidence moderne, sécurité renforcée : sas et code d'accès, Vidéophone et Gardien. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Points forts : Emplacement exceptionnel : transports (train, métro, bus) et commerces au pied de l'immeuble. Résidence très récente, sécurité renforcée par de multiples sas et codes d'entrée, gardien habitant sur place. Bâtiment à basse consommation (label BBC) Description : 4èmè étage avec ascenseur, carrelage imitation parquet au sol, kitch équipée (2 plaques, frigo, micro-ondes, lave-linge), nombreux placards de rangement avec penderie, double vitrage et volets roulants, salle de bain indépendante (douche, meuble vasque, sèche serviette et wc), chauffage au gaz faible consommation car label BBC. Réception TV par fibre. Le studio est équipé de très nombreux placards de rangement, il est partiellement meublé avec un lit extensible de 80 /160x200cm, un bureau et fauteuil, une table IKEA extensible, une chaise, et tout le nécessaire pour la cuisine. Libre 1er mars 2026. Loyer brut de 440 € Charges prévisionnelles de 60€, comprenant les taxes des ordures ménagères, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, la consommation d'EAU CHAUDE/FROIDE ET LE CHAUFFAGE. Références exigées. Agences s'abstenir #66d