Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€9,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Situé rue des Pyrénées, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand studio de 31,47 m², au 4€ étage d'une copropriété moderne, offre un excellent potentiel, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Actuellement loué 1 179 € charges comprises par mois jusqu'en décembre 2026, il est possible de conserver le locataire en place pour un investissement sécurisé ou de délivrer un congé à l'échéance du bail afin de récupérer le logement pour y habiter. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en SUS complètent ce bien. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1031 lots - dont 517 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).