Appartement 1 pièce 34 m² à louer à Rouen

À louer, grand studio meublé de 34m², situé au 2e étage avec ascenseur, quartier Sacré-Coeur à Rouen. Appartement lumineux, très calme, orienté côté cour, avec exposition plein sud et vue dégagée sur la ville et les espaces verts, sans vis-à-vis. Le logement comprend : - Entrée avec rangements - Pièce de vie aménagée avec espace repas - Couchage escamotable 140x200 haut de gamme - Cuisine ouverte équipée - Salle de bain avec douche, WC et rangements - Place de parking privative (cour) + garage à vélos - Cuisine équipée avec réfrigérateur/congélateur, mini-four, micro-ondes, plaque à induction 3 feux, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine. L'appartement est meublé à neuf et pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Commodités : - Station Mont-Riboudet à 5 minutes à pied : TEOR 1, 2 et 3 - Arrêt Les Voûtes à 7 minutes à pied : ligne 15 - Intermarché Super, station essence et pharmacie à 10 minutes - Épicerie d'appoint à 50 mètres - Campus de Mont-Saint-Aignan accessible rapidement : 7 min en voiture, 15 min en bus, 25 min à pied - Centre-ville accessible en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus Loyer hors charges : 620 € / mois Provision sur charges : 70 € / mois Loyer charges comprises : 690 € / mois Les charges comprennent les charges générales de copropriété récupérables, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Chauffage individuel et eau chaude individuelle au gaz. DPE : C — GES : C Dépenses énergétiques estimées : entre 560 € et 800 € / an, selon la moyenne des prix de l'énergie de référence 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Dossier avec éléments principaux prêt pour étude demandé dès la prise de contact. Premier contact de préférence par la messagerie de la plateforme. Je vous répondrai en soirée.